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城市高層建築消防安全與維修保養

發布日期:2019-03-13 來源:www.cchengde.com

  1.嚴把設計源頭關

  一是強化建築設計要求。為了加強對從事消防設施專項工程設計單位的管理,國家特設立《消防設施專項工程設計證書》,設計單位應取得相應資質的設計證書,同時要嚴格執行國家《建築設計防火規範》、《高層民用建築設計防火規範》、《火災自動報警係統設計規範》、《自動噴水滅火係統設計規範》等有關規定。二是嚴格實行消防專篇,自審製度。消防專篇應有建築、結構、電氣、暖通、給排水等方麵的消防設計內容,專篇應在初步設計中體現完善,並應由設計院完成自檢自審工作。三是確定設計人員終身負責製。

  2.嚴把審核關一是落實防火安全責任製。堅決落實“誰審核,誰負責”的製度。二是實施高層建築消防設計必審製。三是實行施工圖審查簽字製度。對高層建築消防施工圖紙,須具備相應資質的消防工程師簽字方可生效,消防部門才給予受理審核。四是提高消防建審人員專業技術水平和法律意識。

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  3.嚴抓施工管理

  一是實行施工人員資質證。高層建築消防工程施工,建議可實行資質單位消防水、電施工員及施工管理員上崗製度,這樣消防監督部門在施工檢查中,可以有的放矢檢查施工人員的上崗證,嚴格落實責任製,從而也就確保了高層建築自動消防工程設計的施工質量,增加了建築施工的安全性能。二是實行消防工程施工監理製。三是加強建築施工檢查。現代綜合性高樓,裝修投資驚人,可燃物質數量巨大,加強施工過程中的消防監督。

  4..嚴抓後期管理

  一是加強對已經驗收並投入使用的建築的消防監督檢查。

  二是加強管理人員的培訓工作。特別是加強對物業管理公司消防安全責任人、管理人、專兼消防管理人員的培訓,提高他們的消防安全知識。

  三是定期開展建築消防設施檢測。

  陝西消防維保

  應專項落實陝西消防係統檢測維保

  隨著國民經濟的快速發展,人們對消防安全的意識也在逐漸增強,對消防係統非常重視,但往往忽視係統投入運行後的專業維修保養工作。隨著運行時間的增長,不可避免的出現設備及線路的老化,一旦發生火災,消防係統不能正常運轉,將會造成不可估量的損失。這方麵的教訓己屢見不鮮。《公安部令第61號》要求單位對建築消防設施進行檢查和維修保養,目前《建築消防設施管理規定》(暫定名)正在抓緊製定。政府主管部門應強製要求高層建築的消防必須得委托有消防資質的單位進行專業維護保養,以確保消防係統正常運行。

  一是根據中華人民共和國公安部《火災自動報警係統施工及驗收規範》(GB 50166—92)的規定,探測器投入運行2年後,應每隔3年全部清洗一遍。

  二是火災報警控製器在長期使用過程中,會有大量的灰塵吸附在火災報警控製器的電路板上,在潮濕的情況下還有可能發生短路,建築物內局部裝修改造頻繁控製器被改動頻繁,所以定期維保報警控製機是十分必要的。

  三是消防係統的探測器、防排煙係統的、防火門、防火卷簾門、消防警鈴、火災廣播、消防泵等需要專業的檢查和功能測試。

  目前消防設施維修保養工作還沒有統一的規定,但通過專業的消防專業維修保養,從而保證消防設施始終處於良好的運行狀態,在火災發生時發揮應有的作用。 消防安全,人命關天。做好消防工作,保障高層建築消防安全,這既是法律賦予各級政府、各部門乃至全社會成員的神聖責任,也是我們落實科學發展觀和正確政績觀的一項基本舉措。筆者認為,高層建築防火安全要在政府的統一領導下,通過規劃、設計、建設施工、企事業管理單位、公安消防機構、物業使用人、物業管理企業相互協調與配合共同完成,它將對有效遏製重特大火災事故的發生,保障建築消防安全發揮重要作用。

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